マンションを購入しようという場合に、新築と中古とではどちらの方が得であるといえるのでしょうか。
しかし、これは一概にどちらの方が得だとは言えないことなのです。つまりは、買い手が何をいちばん重視するのかによっても違ってきますし、また新築、中古のそれぞれにメリットもデメリットもあるからなのです。
もし、買い手がコストをいちばん重視するならば中古マンション、ということになるでしょう。
中古でもまだ築年数がそれほど立ってはおらず、メンテナンスの良いものならば新しいものにそれほど劣るものとは限りませんから、そのようなマンション物件を見つけることができれば、本当にお買い得なのです。
しかしその分、備わっている設備やインフラの面では最新のものよりも劣っているであろう点は、あきらめる必要があるでしょう。もしも、設備やインフラの面を重視するならば、その分、コスト的には高くついても新しい物件、という選択になるわけですが。
一方で、マンション自体が有しているメリット、デメリットという面で考えるならば、以前に建てられた中古マンションの場合には、立地がよく、交通の便もよい地域に建っているという場合が多いのです。新築の場合には後から建てられるわけですから、その分だけ用地の確保も難しくなるわけで、よい立地の場合もありますがあまりそうではない場合も少なくないからです。
このように、新規のものであるか中古であるかによるメリットとデメリットというものは、一概には決まらないものなのです。
